Estimation théorique
Route d’Epinal,88220 Hadol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Epinal,88220-Hadol indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 365 | RTE D EPINAL | 4 | 62 | 602 | 65000€ | 1048€ |
2023-03-24 | 400 | LE ROULIER | 4 | 93 | 552 | 225000€ | 2419€ |
2022-02-21 | 528 | RTE D EPINAL | 6 | 153 | 1100 | 292800€ | 1914€ |
2022-05-25 | 62 | RTE DE GRANDFAING | 3 | 90 | 1098 | 228000€ | 2533€ |
2023-06-05 | 62 | RTE DE GRANDFAING | 3 | 90 | 1098 | 312300€ | 3470€ |
2019-05-31 | 688 | RTE D EPINAL | 7 | 203 | 1512 | 205550€ | 1013€ |
2023-03-15 | 396 | RTE DE DOUNOUX | 3 | 77 | 1011 | 50350€ | 654€ |
2021-09-23 | 843 | RTE D EPINAL | 5 | 171 | 899 | 250500€ | 1465€ |
2021-12-18 | 108 | RUE DE DIRAMONT | 4 | 88 | 1200 | 112500€ | 1278€ |
2021-07-24 | 1129 | RTE D EPINAL | 2 | 49 | 332 | 50000€ | 1020€ |
2020-11-19 | 73 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 96 | 920 | 165000€ | 1719€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 92 | 885 | 130000€ | 1413€ |
2022-03-11 | 124 | RUE DE LA HEUNOTTE | 4 | 76 | 1200 | 191500€ | 2520€ |
2020-01-07 | 265 | RTE DE HADOL | 4 | 78 | 577 | 185000€ | 2372€ |
2020-05-27 | 205 | RUE DE LA HEUNOTTE | 4 | 93 | 1002 | 177000€ | 1903€ |
2020-01-09 | 91 | RTE DE HADOL | 4 | 100 | 578 | 181000€ | 1810€ |
2023-03-15 | 381 | RUE DE LA VOGE | 5 | 104 | 666 | 268000€ | 2577€ |
2020-11-04 | 581 | RUE DE LA HEUNOTTE | 5 | 130 | 360 | 188260€ | 1448€ |
2021-10-19 | 265 | GRANDFAING | 4 | 79 | 1350 | 97000€ | 1228€ |
2021-04-21 | 76 | RUE DE LOUE | 4 | 80 | 3320 | 87000€ | 1088€ |
2020-10-16 | 79 | MAISON GREGY | 6 | 124 | 208 | 140000€ | 1129€ |
2023-01-13 | 88 | RUE HAUTE | 3 | 100 | 1340 | 195000€ | 1950€ |
2022-12-08 | 379 | RUE HAUTE | 7 | 175 | 1141 | 277940€ | 1588€ |
2021-04-30 | 372 | RUE D EPINAL | 7 | 150 | 500 | 168000€ | 1120€ |
2021-12-17 | 56 | MAISON GREGY | 5 | 87 | 658 | 191100€ | 2197€ |
2022-01-27 | 219 | LE DIGNEUL | 4 | 110 | 1790 | 170000€ | 1545€ |
2022-02-15 | 716 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 820 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DE LA GRAVELLE | 3 | 94 | 1827 | 144500€ | 1537€ |
2019-05-24 | 39 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 126 | 997 | 102000€ | 810€ |
2021-09-01 | 762 | RUE HAUTE | 4 | 150 | 1068 | 237000€ | 1580€ |
2019-10-14 | 45 | RUE DE LA BOURDE | 6 | 140 | 1348 | 156750€ | 1120€ |
2020-11-27 | 580 | RUE D EPINAL | 4 | 98 | 362 | 166000€ | 1694€ |
2023-05-30 | 769 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 760 | 131500€ | 1494€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 1727 | 85000€ | 1000€ |
2019-10-31 | 865 | RUE DE LA VOGE | 5 | 100 | 750 | 80000€ | 800€ |
2022-07-08 | 219 | RUE DE ROUAU MENIL | 5 | 98 | 1009 | 190000€ | 1939€ |
2021-06-29 | 943 | RUE DE LA VOGE | 5 | 88 | 905 | 105000€ | 1193€ |
2023-02-01 | 115 | RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 5 | 90 | 775 | 59110€ | 657€ |
2022-09-22 | 115 | RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 5 | 90 | 775 | 122000€ | 1356€ |
2019-07-23 | 257 | RUE DE LA GRAVELLE | 6 | 184 | 500 | 170000€ | 924€ |
2023-06-09 | 101 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 80 | 907 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-15 | 182 | RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 4 | 75 | 1000 | 67000€ | 893€ |
2019-06-28 | 182 | RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 4 | 75 | 1000 | 130000€ | 1733€ |
2019-10-10 | 954 | RUE D EPINAL | 4 | 91 | 500 | 105000€ | 1154€ |
2020-10-21 | 237 | RUE DU TISSAGE | 3 | 73 | 1186 | 135000€ | 1849€ |
2019-08-29 | 5003 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 118 | 1842 | 175000€ | 1483€ |
2022-03-28 | 499 | RUE D URIMENIL | 4 | 97 | 827 | 67500€ | 696€ |
2021-04-16 | 499 | RUE D URIMENIL | 4 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2021-04-26 | 985 | RUE D EPINAL | 4 | 80 | 550 | 143900€ | 1799€ |
2019-10-18 | 151 | RUE DE L ETANG PERRY | 5 | 125 | 500 | 198000€ | 1584€ |
2022-09-19 | 1002 | RUE D EPINAL | 4 | 87 | 1025 | 110000€ | 1264€ |
2020-07-28 | 188 | RUE DU CLOS DU CHENE | 6 | 104 | 813 | 160000€ | 1538€ |
2019-07-11 | 347 | RUE DU TISSAGE | 5 | 87 | 500 | 100000€ | 1149€ |
2019-07-16 | 519 | RUE D URIMENIL | 4 | 91 | 732 | 123500€ | 1357€ |
2023-03-24 | 406 | RUE DU CHENE | 4 | 82 | 714 | 120000€ | 1463€ |
2019-08-05 | 40 | RUE DU GROS BA | 6 | 103 | 1001 | 131500€ | 1277€ |
2023-02-18 | 383 | RUE DE LA GRAVELLE | 4 | 107 | 882 | 238000€ | 2224€ |
2021-10-05 | 33 | RUE DU GROS BA | 5 | 79 | 1124 | 80000€ | 1013€ |
2023-04-12 | 257 | RUE DE LA CROIX GEORGES | 5 | 88 | 782 | 85000€ | 966€ |
2022-06-03 | 305 | RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 3 | 72 | 1129 | 100000€ | 1389€ |
2020-09-18 | 722 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 83 | 2250 | 167800€ | 2022€ |
2022-01-12 | 130 | CHE DES ALOUETTES | 6 | 139 | 957 | 310600€ | 2235€ |
2021-04-12 | 67 | PL LOUIS VIVIN | 3 | 86 | 109 | 35000€ | 407€ |
2022-10-21 | 233 | RTE DE TERRAYE | 3 | 89 | 91 | 75000€ | 843€ |
2019-10-08 | 401 | RUE DE LA CROIX GEORGES | 4 | 81 | 231 | 82500€ | 1019€ |
2021-09-02 | 4 | AUGIGOTTE | 3 | 50 | 353 | 82000€ | 1640€ |
2021-09-29 | 57 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 141 | 241 | 215000€ | 1525€ |
2020-06-25 | 210 | RUE DU BOIS PASTEUR | 6 | 169 | 500 | 341200€ | 2019€ |
2021-05-20 | 252 | RUE DES PRES GUENILLE | 4 | 94 | 1363 | 179000€ | 1904€ |
2019-07-10 | 71 | RUE DE LA BRECHOTTE | 5 | 104 | 750 | 150500€ | 1447€ |
2022-01-21 | 619 | RTE DE DINOZE | 4 | 129 | 540 | 199500€ | 1547€ |
2022-03-01 | 269 | RUE DE L EGLISE | 4 | 144 | 1959 | 243880€ | 1694€ |
2021-02-12 | 305 | RTE DE DINOZE | 3 | 80 | 1211 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-01 | 94 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 1000 | 170000€ | 1789€ |
2021-06-11 | 703 | RTE DE DINOZE | 4 | 83 | 560 | 110000€ | 1325€ |
2023-03-10 | 368 | RTE DE DINOZE | 5 | 106 | 857 | 164000€ | 1547€ |
2020-11-13 | 515 | RUE DE LA CHAPELLE HADOL BASSE | 3 | 89 | 528 | 134000€ | 1506€ |
2022-05-27 | 574 | ETANG PERRY | 2 | 39 | 640 | 54000€ | 1385€ |
2020-05-30 | 152 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1013 | 155000€ | 1761€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DE LANOL | 4 | 138 | 1400 | 40000€ | 290€ |
2021-09-01 | 59 | RTE DE DINOZE | 4 | 116 | 1350 | 161500€ | 1392€ |
2021-05-04 | 3 | RTE D ARCHES | 5 | 95 | 1600 | 246900€ | 2599€ |
2020-05-22 | 797 | RUE DE LA CROIX GEORGES | 4 | 166 | 500 | 291000€ | 1753€ |
2020-08-20 | 500 | RUE DE LA COUNOTTE | 7 | 237 | 1118 | 262000€ | 1105€ |
2021-07-06 | 418 | LA QUINFAING | 3 | 93 | 1320 | 35000€ | 376€ |
2021-03-26 | 358 | RUE DE LA DAME BIETRIE | 3 | 48 | 680 | 110000€ | 2292€ |
2022-10-27 | 667 | RUE DE LANOL | 5 | 120 | 1540 | 88500€ | 738€ |
2019-12-11 | 636 | LA QUINFAING | 7 | 142 | 1645 | 223600€ | 1575€ |
2019-10-25 | 700 | LA QUINFAING | 6 | 154 | 447 | 100000€ | 649€ |
2021-04-13 | 700 | LA QUINFAING | 6 | 154 | 447 | 209000€ | 1357€ |
2019-06-04 | 985 | RTE D EPINAL | 4 | 87 | 519 | 137000€ | 1575€ |
2021-12-03 | 873 | RTE D EPINAL | 6 | 108 | 1320 | 122000€ | 1130€ |
2019-12-12 | 798 | RTE D ARCHES | 4 | 162 | 694 | 89900€ | 555€ |
2020-09-28 | 104 | CHE DES CLOSURES | 5 | 134 | 385 | 189000€ | 1410€ |
2019-06-10 | 42 | CHE DE LA FRAZE | 4 | 102 | 1675 | 53000€ | 520€ |
2022-12-02 | 25 | RUE DE L ENFER | 4 | 85 | 1484 | 103600€ | 1219€ |
2021-08-20 | 675 | RTE D EPINAL | 5 | 80 | 775 | 129000€ | 1613€ |
2023-06-16 | 106 | RUE DU NOIR ETANG | 4 | 84 | 657 | 212750€ | 2533€ |
2023-02-23 | 133 | RUE DE LA CHARME | 4 | 70 | 500 | 98000€ | 1400€ |
2022-08-03 | 190 | RTE DES PAXES | 6 | 159 | 1000 | 355000€ | 2233€ |
2022-06-16 | 140 | LA BASSE MOUGIN | 4 | 94 | 340 | 90000€ | 957€ |
2019-12-27 | 293 | RUE DES MAUPRES | 5 | 88 | 1000 | 168000€ | 1909€ |
2020-03-20 | 206 | LA BASSE MOUGIN | 7 | 240 | 750 | 92000€ | 383€ |
2020-12-28 | 334 | RUE DES MAUPRES | 4 | 116 | 8130 | 251000€ | 2164€ |
2023-03-22 | 210 | LA BASSE MOUGIN | 4 | 132 | 860 | 202400€ | 1533€ |
2019-07-22 | 22 | LES BASSES DE LAMENIL | 2 | 53 | 559 | 112000€ | 2113€ |
2022-05-24 | 515 | RUE DE LA BASSE HOUSSIERE | 6 | 130 | 700 | 247500€ | 1904€ |
2021-08-30 | 28 | LES BASSES DE LAMENIL | 6 | 125 | 500 | 215000€ | 1720€ |
2020-09-28 | 90 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 143 | 558 | 299000€ | 2091€ |
2021-03-15 | 2 | CHE DE LIONFAING LES 4 VENTS | 2 | 360 | 9161 | 252000€ | 700€ |
2021-08-17 | 280 | RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 8 | 180 | 610 | 214600€ | 1192€ |
2022-05-20 | 32 | LES BASSES DE LAMENIL | 6 | 103 | 670 | 120000€ | 1165€ |
2022-04-26 | 445 | RTE DES PAXES | 6 | 151 | 526 | 322000€ | 2132€ |
2019-06-18 | 415 | RTE D EPINAL | 4 | 118 | 825 | 145000€ | 1229€ |
2022-10-06 | 47 | RUE DU CENTRE | 4 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-06 | 109 | RTE DE DOUNOUX LES BUISSONS | 5 | 176 | 1267 | 153810€ | 874€ |
2020-07-09 | 216 | RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 6 | 151 | 834 | 249820€ | 1654€ |
2019-06-11 | 76 | RUE DES 4 VENTS | 7 | 129 | 3682 | 161350€ | 1251€ |
2023-03-31 | 845 | RTE DE PLOMBIERES | 1 | 70 | 302 | 175000€ | 2500€ |
2022-07-11 | 196 | RUE DE LA SUISSE | 4 | 84 | 500 | 120000€ | 1429€ |
2021-10-01 | 557 | RTE DES PAXES | 2 | 48 | 710 | 120000€ | 2500€ |
2021-08-31 | 300 | CHE DE L EPINET | 4 | 73 | 500 | 61000€ | 836€ |
2019-07-26 | 277 | RUE DE LA SUISSE | 6 | 131 | 1144 | 137630€ | 1051€ |
2023-04-24 | 170 | CHEM DU FINAGE | 5 | 106 | 1000 | 294000€ | 2774€ |
2022-12-08 | 9008 | RUE DES 4 VENTS | 6 | 104 | 4214 | 227000€ | 2183€ |
2019-08-28 | 54 | CHE DES CILLIEUX | 8 | 139 | 569 | 123850€ | 891€ |
2023-04-20 | 263 | CHE DU MAUDIEU LES BUISSONS | 4 | 100 | 2321 | 205000€ | 2050€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DE RINCOTE | 6 | 180 | 750 | 282000€ | 1567€ |
2022-08-23 | 1071 | RTE DE PLOMBIERES | 4 | 90 | 500 | 172000€ | 1911€ |
2021-01-16 | 366 | CHE DES RAPAILLES | 6 | 144 | 830 | 50000€ | 347€ |
2020-11-12 | 196 | RUE DES FOUGERETS | 4 | 100 | 240 | 125000€ | 1250€ |
2020-05-19 | 36 | RUE DE RINCOTE | 4 | 94 | 863 | 61000€ | 649€ |
2021-04-21 | 286 | LA HOUSSIERE | 4 | 90 | 1082 | 171281€ | 1903€ |
2019-09-02 | 286 | LA HOUSSIERE | 4 | 90 | 1082 | 172900€ | 1921€ |
2020-12-18 | 236 | RUE DES FOUGERETS | 5 | 92 | 934 | 55000€ | 598€ |
2022-08-11 | 8 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 119 | 1050 | 223000€ | 1874€ |
2020-12-16 | 15 | RUE HAUTE ST L | 4 | 71 | 241 | 129000€ | 1817€ |
2021-03-23 | 49 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 94 | 529 | 182190€ | 1938€ |
2022-11-10 | 49 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 94 | 1828 | 220400€ | 2345€ |
2022-01-19 | 9001 | LE NEUF ETANG | 5 | 125 | 1036 | 230100€ | 1841€ |
2021-01-14 | 9 | RUE HAUTE ST L | 3 | 64 | 127 | 50000€ | 781€ |
2019-12-10 | 99 | RUE DE LA MANFOSSE | 5 | 90 | 390 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-22 | 58 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 75 | 633 | 107850€ | 1438€ |
2022-08-26 | 45 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 114 | 570 | 187000€ | 1640€ |
2020-11-05 | 29 | RUE DE LA VIAGE ST L | 6 | 87 | 683 | 175000€ | 2011€ |
2020-07-23 | 9018 | LE PONT DE PIERRES | 1 | 36 | 2950 | 83000€ | 2306€ |
2021-11-26 | 25 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 81 | 477 | 157000€ | 1938€ |
2021-03-11 | 427 | LES BUISSONS | 5 | 122 | 2687 | 68500€ | 561€ |
2021-03-20 | 316 | RUE DE LA HOUEE | 5 | 117 | 477 | 143000€ | 1222€ |
2021-09-30 | 5 | BUZEGNEY | 6 | 214 | 735 | 231000€ | 1079€ |